Usein oikealla käyttäytymisellä voidaan saavuttaa jo paljon. Tärkein sääntö on: Pidä kuumuus ulkona. Ikkunat tulisi pitää päivän aikana suljettuina, heti kun ulkona on lämpimämpää kuin sisällä. Kaihtimet, rullaverhot, ikkunaluukut tai markiisit tulee laskea alas mahdollisimman aikaisin. Tuulettaminen on parasta tehdä myöhemmin illalla, yöllä tai aikaisin aamulla. Erityisen tehokasta on lyhyt ristiveto. Myös vaaleat verhot, aurinkosuojakalvot sekä sähkölaitteiden sammuttaminen auttavat pitämään asunnon viileänä lämpiminäkin päivinä.
Vuokranantajien tulee luovuttaa vuokraesine aiottuun käyttöön soveltuvassa kunnossa ja pitää se sellaisena (287 § 1 mom. OL). Kesäkuumuden muodostaessa ongelman riippuu tapauskohtaisesti: rakennustapa, rakennuksen ikä ja taso, asunnon sijainti, aurinkosuoja, kuumuusjakson kesto ja myös vuokralaisen käyttäytyminen on otettava huomioon.
Kun vuokralainen ilmoittaa kuumuudesta, tulee se tarkastaa asiallisesti. Apuna voi olla lämpötilapöytäkirja useiden päivien ajalta: milloin ja missä mitattiin? Kuinka korkea oli ulkolämpötila? Hyödynnettiinkö olemassa olevat varjostus- ja tuuletusmahdollisuudet?
Jos asunto lämpenee huolimatta vuokralaisen oikeasta käyttäytymisestä jatkuvasti liikaa, on selvitettävä, johtuuko syy rakennuksesta. Yleensä mikään ongelma ei ole, jos varjostus- ja tuuletusmahdollisuudet jätetään hyödyntämättä tai jos asunto lämpenee vain yksittäisinä erittäin kuumina päivinä. Rikkinäiset kaihtimet, ikkunaluukut, markiisit, ikkunat tai puuttuvat tuuletusmahdollisuudet taas tulee korjata vuokranantajan toimesta. Kohteesta riippuen saattaa olla tarpeen myös lisätoimenpiteet, kuten ulkopuolinen aurinkosuoja, kuumustensuojakalvot tai rakenteelliset parannukset remontin yhteydessä.
Ennalta määrättyä lakisääteistä rajaa, jonka perusteella kesäkuumuus muodostaa vuokraesineen ongelman, ei ole olemassa. Tästä seuraa, että vuokra-asunnon pitkäkestoisissa korkeissa lämpötiloissakaan ei automaattisesti voida olettaa ongelmaa eikä näin synny välitöntä oikeutta vuokranalennukseen.